분양현장
SALES INFO
사업개요
사업 명 | 아산 염치일반산업단지 조성사업 | 사업 면적 | 380,788㎡ (115,188평) |
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위치 | 충청남도 아산시 염치읍 서원리 일원 | ||
건폐율 | 70% | 용적률 | 200% |
사업 기간 | 2018년 ~ 2024년 12월 | 사업 시행 | 온양산단㈜ |
시공사 | DL건설 | 착공가능일 | 즉시 착공가능 |
추진일정
※ 추진2017.12 | 산업단지 지정계획 승인고시 | ||
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2018.12 | 산업단지계획 승인 고시 | ||
2019.08 | 산업단지계획(변경) 승인 고시 | ||
2019.10 | 관리기본계획 승인 고시 | ||
2020. 05 ~ 2023. 08 | 산업단지계획(변경) 승인 고시 (1차~8차) |
※ 향후
준공 | A6 필지 제외 현재 착공 가능 |
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토지이용계획

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업종배치계획


※ 기타업종 환경관련 협의 후 사전심의를 통해 입주 가능
※ 상기 도면은 확정사항이 아니므로, 수정될 수 있습니다.
기반시설
용수공급 | 공업용수 : 1,375 (㎥ / 일) / 생활용수 : 400 (㎥ / 일) | ||
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에너지공급 | 열공급: 77,644 (Gcal / 년) / 전력공급 : 14,550 (kVA) | ||
오·폐수처리 | 산업오폐수량 : 965 (㎥ / 일) / 생활오폐수량 : 357 (㎥ / 일) | ||
폐기물처리계획 | 생활계 폐기물 : - (ton / 일) /사업장 폐기물 : 83.43 (ton / 일) | ||
통신시설 | 232(회선) |
입지환경

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정주여건 |
- LH탕정2지구 357만㎡(21,000세대)를 융·복합형 단지로 조성승인 - 천안시, 아산시의 99.3만명 이상의 인구 | ||
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주변 산단 |
- 아산스마트밸리 - 염치일반산업단지 - 아산디스플레이시티1 - 음봉일반산업단지 외 10개 이상의 산업단지 위치 |
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개발 이슈 |
- 제 2디지털산업단지 1,015,000㎡ 지정고시 - 삼성디스플레이시티 13조 투자 확정 |
교통여건
도로 |
- 당진천안고속토로 서아산IC 2km (예정) - 서부내륙고속도로 영인IC 4km (예정) - 39번 국도(4차선)에서 바로 진입 - 지방도 628호선 |
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철도 |
- 경부고속철도(KTX) 천안아산역 10km - 전철 1호선 온양온천역 6km |
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항만 | - 평택항 16km |
세제혜택

취득세 | 75% 감면 / 과밀억제권역 이전기업 100% | ||
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재산세 | 75% 감면(5년) / 과밀억제권역 이전기업 100%(5년) + 50%(3년) | ||
법인세 | 과밀권역 이전기업 100% (4년) + 50%(2년) | ||
보조금 | 아산시 보조금 별도 확인 필요 |
산업단지 프리미엄
TRAFFIC
대한민국 중심 사통팔달 교통망
대한민국 중심 사통팔달 교통망
- 국도 39호선 평택항까지 16km
- 지방도 628호선(4차선) 당진 ~ 천안시청
- KTX 천안아산역 10km, 수도권전철 온양온천역 6km
- 지방도 628호선(4차선) 당진 ~ 천안시청
- KTX 천안아산역 10km, 수도권전철 온양온천역 6km
FUTURE
떠오르는 중부권 교통의 요충지
떠오르는 중부권 교통의 요충지
- 천안 ~ 당진 고속도로 서아산IC (예정) 2km
- 서부내륙 고속도로 영인 IC(예정) 4km
- 서해선 복선전철(예정) 4km
- 서부내륙 고속도로 영인 IC(예정) 4km
- 서해선 복선전철(예정) 4km
LOCATION
천안, 아산시의 풍부한 인력풀
천안, 아산시의 풍부한 인력풀
- 천안시, 아산시의 99.3만명 이상의 인구
- 아산 시내 10km 이내로 직주근접
- 아산 시내 10km 이내로 직주근접
INFRA
디스플레이 산업의 중심지
디스플레이 산업의 중심지
삼성 디스플레이시티와 현대자동차 모터스밸리 중심에 위치하여
대기업과의 시너지 효과 기대
대기업과의 시너지 효과 기대
지역전체, 수도권, 국도 39호선 평택항까지 16km 지방도 628호선(4차선) 당진 - 천안시청 KTX 천안아산역 10km, 수도권전철 온양온천역 6km 천안 - 당진 고속도로 염치IC (예정) 2km 서부내륙 고속도로 영인 IC(예정) 4km 서해선 복선전철(예정) 4km