사업개요

사업 명	경주명계3일반산업단지 조성사업	사업 면적	822,581㎡
위치	경상북도 경주시 내남면 명계리 산248번지 일원
건폐율	70%	용적율	250%
사업 기간	2015 ~ 2023	사업 시행	㈜세중이엔씨
시공사	㈜대우건설	착공가능일	즉시 가능

추진일정

※ 추진

2016.12	명계3일반산업단지계획 승인 및 지형도면 고시
2018.11	공사착공
2021.03	명계3일반산업단지계획(변경) 승인 및 지형도면 고시
2021.10	토목공사 완료
2022.12	명계3일반산업단지계획(변경) 승인 고시

※ 향후

2024.12	공사 준공 예정

토지이용계획도

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구분	면적(㎡)	구성비(%)	비고
총계	822,672	100	-
산업시설용지	509,247	61.4	공장용지
지원시설용지	10,337	1.3	-
공공시설용지	189,513	23	도로, 주차장, 유수지, 폐기물처리시설, 하수종말처리장, 수도공급설비
녹지구역	117,639	14.3	공원, 녹지

업종배치계획도

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※ 기타업종 환경관련 협의 후 사전심의를 통해 입주 가능합니다.
※ 상기 도면은 확정사항이 아니므로, 수정될 수 있습니다.

구분	면적(㎡)	구성비(%)
총계	509,247	100
C24 1차 금속 제조업	288,942	39.6
C25 금속가공제품 제조업	11,671	2.2
C26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업	1,914	0.4
C29 기타 기계 및 장비 제조업	6,658	1.3
C30 자동차 및 트레일러 제조업	179,216	35.3
H52 창고 및 운송관련 서비스업	27,504	21.2

기반시설

용수공급	공업용수 1,462(㎥ / 일)
에너지공급	47,277(MWh / 년)
오·폐수처리	완비
폐기물처리계획	완비
통신시설	1,682회선

입지환경

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정주여건	- 신경주역 역세권 개발 6,300세대 - 울산역 역세권 개발 1,500세대 - 경주 외동 4,000세대 아파트 인접 - 경주 시내 10분이내 인접
주변 산단	- 모화일반산업단지 - 문산일반산업단지 - 구어일반산업단지 - 외동일반산업단지 - 석계일반산업단지
개발 이슈	- 기존 국도7호선 확장 공사 완료 - 울산농소~경주외동 국도건설 중 - 울산외곽순환고속도로 신설사업 예정

교통여건

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도로	- 내남~외동간 자동자전용도로 인접 - 부산~포항간 고속도록 인접 - 지방도 904호선, 국도35호선, 국도7호선 인접 - 활천IC 6km 이내 - 남경주IC 13km 이내
철도	- 신경주역 12km 이내 - 울산역 25km 이내
공항	- 울산공항 20km 이내
항만	- 울산항 34km 이내 - 울산신항 34km 이내

세제혜택

취득세	35% 감면
재산세	60% 감면(5년)

산업단지 프리미엄