천안풍세2산업단지
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SALES INFO

분양현장

천안풍세2산업단지

위치
천안시 동남구 풍세면 용정리 일원
전화번호
1668-1860
사업기간
2020년~2024년

사업개요

사업 명 천안 풍세2일반산업단지 조성사업 사업 면적 345,463㎡ (104,503평)
위치 천안시 동남구 풍세면 용정리 일원
건폐율 80% 용적률 250%
사업 기간 2019년 ~ 2024년 12월 사업 시행 (주)풍세2일반산업단지
시공사 미정 착공가능일 2025 상반기


추진일정

※ 추진
2020.05 산업단지 지정 계획고시
2021.07 산업단지계획 승인 고시
2021.09 토지 및 지장물 보상절차 시행
2022.06 공사착공

※ 향후
2024.04 분양 공고 예정


토지이용계획

토지이용계획

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업종배치계획

업종배치계획

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※ 기타업종 환경관련 협의 후 사전심의를 통해 입주 가능
※ 상기 도면은 확정사항이 아니므로, 수정될 수 있습니다.



기반시설

용수공급 공업용수 : 1,534 (㎥ / 일) / 생활용수 : 177 (㎥ / 일)
에너지공급 열공급: 210,494 (Gcal / 년) / 전력공급 : 105,973 (kVA)
오·폐수처리 오폐수량:546 (㎥ / 일) (풍세산업단지 폐수처리장으로 연계 처리)
폐기물처리계획 생활계 폐기물 : 1.114 (ton / 일) /사업장 폐기물 : 356.943 (ton / 일)
통신시설 668(회선)


입지환경

입지환경

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정주여건 - 남측 천안한양수자인에코시티아파트(3200세대, 24.01 입주)와 인접
- 천안(65.7만), 아산(33.6만) 시내권과 10km이내 위치
주변 산단 - 풍세일반산업단지
- LG생활건강퓨처일반산업단지
- 수신일반산업단지
- 천안6산업단지 외 10개 이상의 산업단지 위치
개발 이슈 - 천안6, 풍세, 풍세2 산업단지 합쳐 90만평 산업클러스터 형성


교통여건

도로 - 논산 천안고속도로 남풍세IC 3km, 남천안IC 7km
- 경부고속도로 천안IC 12km
- 당진천안고속도로 서천안IC 4km
철도 - 경부고속철도(KTX) 천안아산역 약 6km
- 국철과 1호선 역인 천안역 약 8km
공항 - 청주 국제공항 약 30km
항만 - 평택항 약 35km


세제혜택

세제혜택
취득세 75% 감면 / 과밀억제권역 이전기업 100%
재산세 75% 감면(5년) / 과밀억제권역 이전기업 100%(5년) + 50%(3년)
법인세 과밀권역 이전기업 100% (5년) + 50%(2년)
보조금 천안시 보조금 별도 확인 필요

 

산업단지 프리미엄

TRAFFIC
대한민국 중심 사통팔달 교통망
- 남풍세 IC 3km!
- 경부, 중부, 당진영덕, 서천공주 고속도로 등과 연결된 교통망
- KTX, 국철, 1호선 철도망 구축 및 공항, 항만에 대한 접근성
FUTURE
90만평 규모의 대형 산업클러스터 조성
풍세2, 풍세, 천안6 산업단지를 합쳐
90만평 규모의 대형 산업클러스터 조성에 따른
산업 집적 및 시너지 효과 극대화
LOCATION
천안, 아산시의 풍부한 인력풀
- 천안 (65.7만명), 아산 (33.6만명 시내권과 10km 이내로 인접
- 천안한양수자인에코시티아파트 (3200세대, 24년 1월입주)와 인접
INFRA
완벽한 인프라 기반시설, 간편한 인허가 절차
풍부한 전력 및 용수 인프라, 공용주차장,
대지전용비용, 개발부담비용, 토목공사비용 등의
기반시설 추가비용 ZERO!
[이 게시물은 최고관리자님에 의해 2024-06-24 15:28:09 분양현장에서 이동 됨]

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