1. 산업 동향
대외 통상 변수: 미국 정부가 1월 '민감 국가 목록'에 한국을 포함한 사실이 3월 15일(현지 시각) 확인되면서 한미 관계에 대한 우려가 커졌습니다. 대한상공회의소는 미국 관세가 국내 제조기업에 미치는 영향을 조사했습니다.
금융과 자본시장: 대체거래소 넥스트레이드가 문을 열면서 복수 주식거래시장 시대가 시작돼 주식 거래시간이 오전 8시~오후 8시, 12시간으로 늘어납니다. 미국이 연 3회 이상 금리를 내릴 것이라는 전망으로 국내 통화정책에도 여유가 생겼고, 여야는 첨단전략산업 지원을 위한 '산업은행 기금 설치'법을 공동 발의했습니다. 홈플러스는 유동화증권 전액 변제를 목표로 하겠다는 입장을 밝혔습니다.
해외 인재 유치 K-Tech Pass: 산업통상자원부는 4월 2일 K-Tech Pass 프로그램을 시행하고 KOTRA에서 설명회를 열었습니다. 국내 첨단기업과 고용계약을 맺은 외국인 가운데 세계 100대 공대 석박사, 세계 500대 기업·글로벌 연구기관 경력, 1인당 GNI 3배 이상 연봉 등의 요건을 갖춘 인재에게 최우수인재 거주비자(탑티어 비자)와 교육·주거·세제 등 정착 지원을 제공합니다.
산업 동향과 연구: 2025년 2월 산업활동 동향이 발표됐고, 산업연구원은 정밀화학산업 경쟁력, 산업클러스터 혁신 선순환 체계, 친환경차·이차전지 경쟁력 강화 방안을 다룬 보고서를 내놓았습니다. 10년간 113개 스타트업에 투자해 AI·헬스케어 유망 기술을 키운다는 소식도 전해졌습니다.
산업단지 정책: 지자체 사이에서 경제자유구역 지정 경쟁이 치열해지고 있습니다. 스마트그린산단은 디지털 전환과 무탄소를 넘어 문화까지 아우르며 전국으로 확산되고, 기계연구원과 귀뚜라미가 개발하는 제로에너지 수직농장은 정부 'K수직농장 사업'에 선정됐습니다. 국토교통부는 농촌 단독주택 규제를 풀고 농공단지 건폐율을 높이기로 했습니다.
부동산 규제와 금융: 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구의 모든 아파트가 6개월간 토지거래허가구역으로 지정돼 갭 투자가 사실상 금지됩니다. 강남3구 집값이 7년 만에 가장 많이 오른 가운데 서울시는 부동산 조직을 확대·개편했습니다. 규제 완화와 금리 인하로 가계대출이 급증했고, 4,100조 원으로 불어난 부동산금융에 대해 정부가 해법을 찾고 있습니다. 위기의 건설업은 일본처럼 자동화·무인화에서 해법을 찾아야 한다는 제언도 나왔습니다.
2. 지역별 부동산 및 경제·건설 이슈
수도권 (서울·경기·인천)
용인 반도체클러스터: SK하이닉스가 122조 원을 투자하는 용인 반도체클러스터 일반산업단지의 첫 생산라인(팹) 공사가 본격화하며, 레미콘 자재는 지역 업체에서 공급받습니다.
경기·인천 산업입지: 인천시는 '2030 인천공업지역기본계획' 시민 공청회를 열었고, 화성시는 지식산업센터 입주 업종을 넓혀 스마트팜 등 신산업 유치에 나섭니다. 광명시흥 일반산단 개발의 신속한 추진을 촉구하는 목소리가 나왔고, 경기평택항만공사는 평택·당진항 항만배후단지 '지역건설산업 활성화 간담회'를 열었습니다. 강원·경기는 바이오헬스 산업 초광역 협력을 위한 산학연 협의체를 출범했습니다.
충청 (충남·충북·세종·대전)
국가산단과 대규모 산단: 충주 바이오헬스 국가산단이 중앙투자심사를 통과했고, 대전은 '500만 평+α' 산단 조성이 가시권에 들었습니다. 증평3산단은 중앙토지수용위원회 공익성 심의를 통과했습니다.
투자 유치와 행정: 충북도는 민선 8기 투자유치 60조 원 달성을 위해 시·군과 함께 뛰고 있고, 최민호 세종시장은 지역 기업에 산업단지 조성 검토를 약속했습니다. 천안시의회에서는 기업유치 촉진 조례 개정안이 발의됐으며, 대전·충남 통합시가 다음 지방선거 전까지 출범할 수 있을지도 관심사입니다.
경상 (부산·울산·경남·대구·경북)
산단 조성과 분양: 경남 양산 덕계경동스마트밸리 일반산업단지가 6월 준공하고, 사천시는 향촌2 일반산업단지 입주기업을 모집합니다. 대구도시개발공사는 주요 산업단지 일반용지 분양을 본격화했고, 영천시는 5개 산단을 전략적으로 조성합니다. 반면 함안은 미분양 산업단지가 늘어 뒤늦게 유치단을 꾸렸습니다.
용수·에너지·용지 전환: 부산시는 해수담수화 시설을 활용해 동부산 산단에 공업용수를 공급하고, 경남도는 산단 태양광 사업을 본격 추진합니다. 울산에서는 7년간 방치된 장생포선 부지를 산업용지로 바꾸는 작업에 속도가 붙었습니다.
전라 (전북·전남·광주)
새만금과 전북: 새만금개발청은 새만금 3·7공구 산업용지 27만 평 분양을 4월부터 시작하고, 군산·김제 만경강 일원에는 새만금 제2산업단지가 조성됩니다. 전북은 14조 원 투자유치 성과를 거뒀고, 대광법 통과와 전주·완주 행정통합 논의가 이어지고 있으며, 완주군은 문화선도 산업단지에 선정됐습니다.
여수 율촌: 여수 율촌에 산업단지를 중심으로 한 미래산업 터전이 조성됩니다.
강원
원주: 원주시 사업이 중앙투자심사를 통과했습니다.
3. 출처 및 링크 모음
산업 동향 관련 자료
외교 난국… 韓美 관계 심상치 않다: 링크
넥스트레이드 마침내 개장… 복수 주식거래시장 시대: 링크
“美 연 3회 이상 금리 내린다” 급반전에 국내 통화정책도 숨통 트여: 링크
10년간 113개 스타트업에 투자… AI·헬스케어 유망 기술 키운다: 링크
홈플러스 "유동화증권 전액 변제 목표로 최선": 링크
첨단전략산업 지원에 힘 합쳤다…여야, ‘산업은행 기금 설치’법 공동 발의: 링크
K-Tech Pass 프로그램 오늘부터 본격 시행: (에너지데일리) 링크
'25.2월 산업활동동향 및 평가: 링크
우리 제조기업의 美 관세 영향 조사: 링크
HIF 월간 산업 이슈(3월): 링크
한국 정밀화학산업의 경쟁력 진단 및 시사점: 링크
산업클러스터 혁신 선순환 체계의 진단 및 활성화 방안: 링크
미래 모빌리티 시장 선점을 위한 친환경차·이차전지 경쟁력 강화 방안: 링크
지자체 ‘경제자유구역 지정’ 경쟁 치열: 링크
제로에너지 수직농장 새 모형 개발한다: 링크
기계연·귀뚜라미, 제로에너지 수직농장 개발…정부 'K수직농장 사업' 선정: 링크
[기획]스마트그린산단 전국 확산, DX+무탄소 넘어 문화까지: 링크
부동산 관련 자료
강남3구 집값, 7년 만에 가장 많이 올라: 링크
"위기의 건설업, 日처럼 자동화·무인화가 해법": 링크
부동산 규제 완화에 금리인하까지‥가계대출 '급증': 링크
토허제 실책 수습하는 서울시…부동산 조직 확대·개편: 링크
4100조 불어난 부동산금융 '경고음'...정부 '해법' 찾는다: 링크
‘25년 2월 주택통계: 링크
농촌 단독주택 규제 풀고, 농공단지 건폐율 높인다: 링크
지역 이슈 관련 자료
SK하이닉스 122조원 투자 ‘용인 반도체클러스터’ 첫 팹 공사 본격화: 링크
김길자 천안시의원, '천안시 기업유치 촉진 조례 일부개정조례안' 대표 발의: 링크
‘500만평+α’ 산단 조성 가시권…대전은 이제 경제·기업도시: 링크
충주 바이오헬스 국가산단 조성 '속도'…중앙투자심사 통과: 링크
새만금청, 새만금 3·7공구 산업용지 27만평 4월부터 분양 개시: 링크
경기평택항만공사, 평택·당진항 항만배후단지 ‘지역건설산업 활성화 간담회’ 개최: 링크
강원ㆍ경기, 바이오헬스 산업 '초광역 협력' 시대 개막…산학연 협의체 출범: 링크
인천시, ‘2030 인천공업지역기본계획’ 시민 공청회 개최: 링크
‘광명시흥 일반산단 개발’ 신속한 추진 촉구: 링크
화성시, 지식산업센터 입주 업종 확대…스마트팜 등 신산업 유치 추진: 링크
충북도, 시·군과 함께 민선8기 투자유치 60조 달성을 위해 달린다: 링크
"산업단지 조성 검토"...최민호 세종시장, 지역 기업에 '묵직한 약속': 링크
대전·충남 통합시 출범 내년 지방선거전까지 가능할까: 링크
증평3산단 중토위 공익성 심의 통과: 링크
부산시, 해수담수화 시설 활용해 동부산 산단에 공업용수 공급: 링크
경남 양산 덕계경동스마트밸리 일반산업단지 6월 준공: 링크
5개 산단 전략적 조성…영천, 기업하기 좋은 도시 만들기 총력: 링크
사천시, 향촌2 일반산업단지 입주기업 모집: 링크
경남도, 산단 태양광 사업 본격 추진: 링크
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대구도시개발공사, 주요 산업단지 일반용지 분양 본격화: 링크
7년 방치 장생포선 부지 산업용지 전환 속도: 링크
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원주시 중투심 통과: 링크