김포시 걸포동 한강변 일대에 친환경 문화관광과 첨단 지식산업을 아우르는 ‘김포 한강테크노밸리 일반산업단지’ 조성사업이 주민 합동설명회를 열고 사업 추진에 속도를 내고 있다.
사업 개요 및 토지이용계획
위치: 경기도 김포시 걸포동 844번지 일원
사업 면적: 271,616㎡ (약 8만 2,000평)
총사업비 / 개발 방식: 약 3,000억 원 / 민간개발 방식 (DL건설 시행·시공 참여)
목표 일정: 2027년 하반기 준공 및 산업단지 등록 완료
용지 배분 현황:
산업시설용지: 108,429㎡ (39.9%)
복합용지: 25.8% (자족 기능 강화를 위해 12,140㎡ 규모 주거용지 포함)
공공시설용지: 28.8% (도로, 공원 등 법적 기준 이상 확보)
지원시설용지: 5.5%
복합 유치 기능 및 첨단 업종 특화
문화·관광 앵커시설: 방송사 스튜디오파크, 어린이 테마파크, 스포츠파크 유치
업무 및 창업 인프라: 중앙공원과 연계된 친환경 오피스타운 및 창업지원시설 조성
유치 업종: 지식, 문화, 정보통신(IT) 등 첨단 분야 17개 업종으로 한정 (한강변 환경 보호를 위해 공해 및 유해 업종 전면 배제)
광역 교통망 및 입지 경쟁력
간선 도로망: 단지와 직결된 일산대교, 김포한강로(시도1호선), 국도 48호선을 통해 한강신도시 및 일산신도시 생활 인프라 공유 용이
연계 도로: 복합단지 한강시네폴리스와의 연결도로를 확보해 김포 전역으로의 물류 및 이동 편의성 극대화
추진 경과 및 향후 로드맵
추진 경과:
2022년 12월: 환경영향평가 협의 완료
농림축산식품부 농지전용 및 농업진흥지역 해제 협의 완료
현재 토지 주민 동의율 55% 확보 (국공유지 포함 시 약 60%)
향후 계획:
경기도 산업관리계획위원회 심의 및 사업 승인 완료
부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 자금 조달을 통한 토지·지장물 보상 절차 착수
2026년 본공사(부지 조성) 착공
2027년 하반기 준공 및 산업단지 최종 등록
출처: 김포오늘뉴스