1. 산업 동향
국정운영 5개년 계획: 이재명 정부가 210조 원 투자와 AI·균형성장 전략을 담은 5개년 국정계획을 공개했고, 국정기획위원회의 국민보고대회 발표자료도 나왔습니다. 정부는 'RE100 산단' 조성에 속도를 내며 산업지도를 다시 그리고 있으며, AI 시대에 대비한 에너지 고속도로 구축에는 수십조 원의 재원 마련이 과제로 남았습니다.
산업단지 제도와 지역 특구: 쿠시먼앤드웨이크필드가 산업단지의 현재와 미래를 다룬 보고서를 냈습니다. 4차 지정까지 끝난 기회발전특구에서 수도권의 기회는 아직 보이지 않으며, 산단 내 업종 제한과 직장어린이집 설치 기준 등 산업현장 제도 개선 필요성이 제기됐습니다. 부동산 이익을 지역과 나누는 '지역상생리츠'도 검토되고 있습니다.
경기·산업 지표: 8월 최근 경제동향과 2/4분기 지역경제동향, 7월 자동차산업 동향, 7월 수출입 현황 확정치가 발표됐습니다. 한국 산업의 도약을 위한 전략과 과제를 다룬 연구가 나왔고, 산업통상자원부는 기업 간 자원순환 협력 프로젝트 16건을 선정해 최대 70%까지 지원합니다. 서울 지식산업센터 가격은 올해 2분기 처음으로 반등했습니다.
세제·부동산 정책: 2025년 세제개편안이 발표됐고, 정부는 지방 건설경기 종합대책으로 취득세 특례를 12억 원까지 넓히고 경주·김천 등에서 '세컨드홈'을 사도 1주택 특례를 적용합니다. 국토교통부는 전주·고성 등 지역개발사업 25곳을 선정해 국비를 최대 100억 원 지원하고, 22일부터 하반기 도시재생사업 공모를 진행합니다. 2분기 전국 부동산 거래금액은 100조 원대를 회복했으며, 대출규제 이후 경기 서남부와 부산·경남 집값이 오히려 뛰었다는 분석도 나왔습니다.
2. 지역별 부동산 및 경제·건설 이슈
수도권 (서울·경기·인천)
산단 조성과 분양: 안산 팔곡산단은 조성을 마치고 39개사가 입주했으며, 화성 H-테크노밸리는 분양을 본격화했습니다. 안성 동신산단 조성사업에 관심이 쏠리고, 양주시는 '2030 양주 공업지역기본계획'을 완료했습니다. 인천TP는 8월 26일 인천 산업단지 조성 현황 및 분양 설명회를 열고, 텅 빈 영종항공 산단은 유치 업종 확대로 돌파구를 찾습니다.
국정과제와 데이터센터: 국정운영 5개년 계획에서 경기도는 반도체·4차 산업·문화 도시로 그려졌습니다. 코람코는 글로벌 데이터센터 운영사 DCI와 손잡고 안산 시화 데이터센터를 본격화합니다. 반면 산단 입주기업 취득세 감면이 인천에만 없다는 지적이 나왔습니다.
교통·도시계획: 경기도가 화성시~포천시 도로 확포장공사에 착수했고, GTX·BRT 확장으로 교통 혁신이 이어집니다. 인천대로 주변 122만㎡의 지구단위계획이 재정비되며, 평택시 제조업 고용은 상승세를 보이고 있습니다.
충청 (충남·충북·세종·대전)
대전 국가산단: 대전 하기지구 국가산단은 개발제한구역 해제가 조건부 의결돼 내년 착공을 목표로 합니다. 다만 대전시는 국가산단에 제동이 걸리자 예비타당성 조사의 불합리성을 제기했고, 500만 평 산단 조성의 핵심인 나노·반도체 국가산단이 좌초될 우려도 나왔습니다.
충북·세종 산단 사업: 청주 오창4산단 조성에는 건설업체들의 경쟁이 몰리고 있고, 청주일반산업단지 재생사업 공사가 완료됐습니다. 음성 용산산업단지는 2026년 상반기 준공을 향해 순항 중이고, 진천 혁신 스마트밸리 산단은 돌파구를 찾고 있으며, 단양 매포읍에는 민간개발 일반산업단지가 조성됩니다. 충북도는 충주 스마트그린산단 사업을 본격 추진하고, 세종시는 세종테크밸리 이전기업에 최대 4500만 원을 지원합니다.
산단 정책 점검과 투자: 충청권 산단은 용지 부족과 노후화에 발목이 잡혀 있어, 노후 재생과 신규 확장을 함께 추진하는 수요자 중심 전략이 필요하다는 진단이 나왔습니다. 충남 기업성장 벤처펀드는 11개 기관이 모여 1,000억 원 규모로 출범했고, 충북 산단 출퇴근 지원 서비스는 상반기에 11만 명이 이용했습니다. 천안은 인구 70만 명을 돌파했고, 충북 핵심 현안 다수가 새 정부 국정과제에 반영됐습니다.
경상 (부산·울산·경남·대구·경북)
울산 KTX역세권 개발: KTX울산역 일대에 AI 특화산단 조성이 추진되고, 미래형 자족도시 '뉴온시티' 개발이 본격화됩니다. 울주군 하이테크밸리 산단과 KTX역세권을 잇는 R&D비즈니스밸리도로 개설에도 청신호가 켜졌으며, 세계 최대 부유식 해상풍력단지 조성도 탄력을 받고 있습니다.
경남·경북 산단: 경남은 208개 산업단지로 전국 1위이며 첨단산업 메카로의 도약을 준비합니다. 의령 부림일반산단은 제한업종을 뺀 전 업종 입주를 허용했고, 경남 4개 시군은 투자선도지구·지역수요맞춤지원 사업에 선정됐습니다. 칠곡군은 북삼오평일반산업단지 개발 승인신청서를 경북도에 제출했고, 성주2일반산단 연결도로가 임시 개통했습니다. 반면 창원 평성·덕산산단 조성은 수년째 답보 상태입니다.
대구·경북 교통과 청년 산단: 대구 3공단은 청년친화형 산업단지로 바뀌고, 영천도 산업단지에 쉼과 활력을 더하고 있습니다. TK신공항 핵심 교통망 구축에 속도가 붙으면서 구미도 교통망 혁신을 서두르고 있습니다.
전라 (광주·전남·전북)
수소·RE100 특화단지: 전북도는 완주 수소특화단지 지정을 위한 업무협약을 맺고 수소모빌리티 글로벌 허브를 노립니다. 해남군의 RE100 국가산단 조성이 국정과제에 선정됐고, 고흥군은 우주발사체 국가산단의 RE100 지정을 추진합니다.
새만금과 기회발전특구: 전북 기회발전특구는 8개로 늘어 대규모 투자가 기대되지만 질적 도약은 과제로 남았습니다. 전북자치도는 새만금 '메가샌드박스' 조성을 추진하고, 군산시는 새만금 산단 서측 250만 평 추가 매립을 요구했습니다. 광주광역시는 인공지능 모빌리티 국가시범도시 조성을, 함평군은 월야초~빛그린산단 4차선 확장을 서두르고 있습니다.
강원권
산단 예타와 지역개발: 거두일반산업단지 조성 사업이 예비타당성 조사를 통과했고, 원주 최대 민간산단인 태봉산단이 본격화됩니다. 강원특별자치도는 지역개발 공모사업으로 국비 200억 원을 확보했으며, 영월 첨단산업단지가 투자선도지구로 지정돼 태백·영월 지역개발사업에 2천억 원이 투입됩니다.
동해안 거점과 스마트그린산단: 강릉시는 산업·물류·행정 혁신으로 동해안 경제중심도시를 노리고, 고성군은 평화경제특구와 화진포역 조성을 건의했습니다. 강원후평스마트그린산단 컨소시엄은 통합 사업설명회를 열었습니다.
3. 출처 및 링크 모음
산업 동향 관련 자료
4차 끝난 기회발전특구, 수도권 기회는 언제쯤…: 링크
부동산 이익 공유…'지역상생리츠' 검토: 링크
산단 내 업종 제한·직장어린이집 설치 기준 등…산업현장 제도 개선 필요성 제기: 링크
정부, ‘RE100 산단’ 잰걸음…산업지도 다시 그린다: 링크
이재명 정부, 5개년 국정계획 공개…210조 투자·AI·균형성장 전략: 링크
[보도참고] 2025년 8월 최근 경제동향: 링크
2025년 2/4분기 지역경제동향: 링크
한국 산업의 도약을 위한 전략과 과제 : I.한국 산업의 구조적 현황과 도: 링크
서울 지식산업센터, 가격 하락 멈췄다…"올해 2분기 첫 반등": 링크
‘AI 시대 대비’ 에너지 고속도로 잇는다…수십조 재원마련 과제: 링크
산업부, 기업 간 자원순환 협력 프로젝트 16건 선정…최대 70%까지 지원: 링크
2025년 7월 자동차산업 동향: 링크
2025년 7월 월간 수출입 현황 [확정치]: 링크
[자유성] 태양광 주차장: 링크
부동산 및 거시·건설 동향 관련 자료
2025년 세제개편안 발표: 링크
2025(7월4주 8월1주) 부동산시장 주간동향: 링크
국토부, 전주·고성 등 지역개발사업 25곳 선정...국비 최대 100억 지원: 링크
2분기 전국 부동산 시장 거래금액 100조 원대 회복: 링크
지방건설 활성화·취득세 특례 12억원까지: 링크
22일부터 하반기 도시재생사업 공모 추진: 링크
25.7월 전국주택가격동향: 링크
2025년 7월 부동산시장 소비심리지수: 링크
"대출규제 후 오히려 집값 뛰었다"…경기서남·PK의 '반전': 링크
경주·김천에 ‘세컨드홈’ 사도 1주택 특례…지방 건설경기 종합대책 발표: 링크
지역별 핵심 이슈 관련 자료
(수도권) 안산시, 팔곡산단 조성 완료…39개사 입주: 링크
(수도권) 화성 H-테크노밸리, 산업단지 분양 본격화…기업 관심 집중: 링크
(수도권) [클릭 핫이슈] 안성 ‘동신산단’ 조성사업 쏠린 눈: 링크
(수도권) 평택시 제조업 고용 ‘상승세’, 지역경제 활성화 견인: 링크
(수도권) 경기도, 화성시-포천시 도로 확포장공사 착수: 링크
(수도권) [李정부 '국정운영 5개년 계획'] “경기도, 반도체·4차 산업·문화 도시로”: 링크
(수도권) 코람코, 안산 시화 데이터센터 본격화…글로벌 DC운영사 'DCI' 협력: 링크
(수도권) GTX·BRT 확장... 사통팔달 ‘교통혁신’ 메가시티 질주 [창간 37주년, 파워 경기]: 링크
(수도권) 산단 입주기업 취득세 감면, 인천만 없다니: 링크
(수도권) 안산시, 바이오·헬스케어에 날개… 강소기업특구로 산업 ‘체질 개선’: 링크
(수도권) 인천대로 주변 122만㎡ 지구단위계획 재정비…축구장 170개 규모: 링크
(수도권) 양주시, '2030 양주 공업지역기본계획 수립' 완료: 링크
(수도권) 인천TP, 26일 인천 산업단지 조성 현황 및 분양 설명회 개최: 링크
(수도권) 텅 빈 영종항공 산단, 유치 업종 확대로 새 돌파구 찾는다: 링크
(충청권) 대전 하기지구 국가산단 GB해제, 조건부 의결...내년 착공 목표: 링크
(충청권) “산업용지 개발·분양 선순환구조 만들 것”: 링크
(충청권) 충북 산업단지 출퇴근 지원 서비스 호응 높아…상반기 11만 이용: 링크
(충청권) 산업∙교통∙지리 ‘트리플 프리미엄’, 음성 부동산 떠받친다: 링크
(충청권) ‘스마트 국가산단’ 본격화 세종시, 미래산업 중심지로 도약: 링크
(충청권) 대전시, 국가산단 제동에 예타 불합리성 제기: 링크
(충청권) 음성군, 용산산업단지 조성·지원사업 공정회의 개최: 링크
(충청권) 국정 과제 반영된 충북 핵심 현안은?: 링크
(충청권) 진천 혁신 스마트밸리 산단 조성사업 돌파구 찾는다: 링크
(충청권) '2조원대 개발사업' 청주 오창4산단 조성에 건설업체 경쟁 러시: 링크
(충청권) 하기지구 국가산단 조성 탄력 받나: 링크
(충청권) 청주일반산업단지 재생사업 공사 완료: 링크
(충청권) 세종시, 세종테크밸리 이전기업에 최대 4500만원 지원: 링크
(충청권) ‘충남 기업성장 벤처펀드’, 11개 기관이 힘을 모아 1,000억원 규모로 출범: 링크
(충청권) 인구 70만 돌파한 ‘천안’…생활인구·청년·출생 모두 늘었다: 링크
(충청권) 충북도, 충주 스마트그린산단 사업 본격 추진: 링크
(충청권) 산단 노후 재생·신규 확장 ‘투트랙’으로 균형 맞춰야 [충청권 산단 긴급점검]: 링크
(충청권) 용지 부족·노후화 발목… 산단, 수요자 중심 패러다임 필요 [충청권 산단 긴급점검]: 링크
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(충청권) 단양군 매포읍 우덕리에 민간개발 ‘일반산업단지’ 조성: 링크
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(충청권) 송산경제자유구역, 1년 새 120만 원에서 300만 원으로 급등?: 링크
(충청권) 충북 현안 새 정부 국정과제 포함됐는데…: 링크
(경상권) KTX울산역 일대 AI 특화산단 조성 추진: 링크
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(경상권) 세계 최대 부유식 해상풍력단지 조성 탄력 받는다: 링크
(경상권) 산업단지에 쉼과 활력을, 영천의 새로운 도약: 링크
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(경상권) TK신공항 핵심 교통망 구축 ‘속도’: 링크
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(경상권) 칠곡군, 북삼오평일반산업단지 개발 승인신청서 경북도 제출: 링크
(경상권) 창원 평성·덕산산단 조성 수년째 답보: 링크
(경상권) "자동차일반산단 조속 추진 노력": 링크
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(전라권) 전북도, 수소모빌리티 글로벌 허브 도약 완주 특화단지 조성: 링크
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(전라권) 전북 기회발전특구, 양은 채웠지만 질적 도약은 과제: 링크
(전라권) 해남군‘RE100 국가산단 조성’국정과제 선정 적극 ‘환영’: 링크
(전라권) 함평군, 월야초~빛그린산단 4차선 확장 ‘속도’: 링크
(전라권) 고흥군, 우주발사체 국가산단 RE100 지정 추진: 링크
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(전라권) 군산시, 새만금 산단 서측 250만 평 추가 매립 요구⋯새만금MP 반영 촉각: 링크
(전라권) 전북자치도, 새만금 ‘메가샌드박스’ 조성 첨단산업 경쟁력 확보: 링크
(전라권) 광주광역시, 인공지능 모빌리티 국가시범도시 조성 본격화: 링크
(강원권) 강원특별자치도, 2025년 지역개발 공모사업으로 200억 국비 확보: 링크
(강원권) 강릉시, 산업·물류·행정 혁신 통해 동해안 경제중심도시 도약: 링크
(강원권) 강원후평스마트그린산단 컨소시엄 통합 사업설명회: 링크
(강원권) 고성군 평화경제특구·화진포역 조성 건의: 링크
(강원권) 영월 첨단산업단지 투자선도지구 지정…태백 영월 지역개발사업에 2천억 투입: 링크
(강원권) 거두일반산업단지 조성 사업 예타 통과: 링크
(강원권) 폐광지·제2경춘국도 사업 추진 오늘 발표: 링크
(강원권) 원주 최대 민간산단 태봉산단 본격화: 링크