1. 산업 동향
산단 친환경 전환과 AI 인프라: 산업통상자원부는 산업단지 기업들이 함께 쓰는 설비를 저탄소·친환경 설비로 바꾸도록 지원하고, 프로젝트당 500억 원 규모의 산단 환경개선펀드 주간사업자를 모집합니다. 쿠시먼앤드웨이크필드는 AI 인프라와 데이터센터 리포트를 냈습니다.
양도세와 부동산 시장: 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예를 종료하고 보완책을 추진합니다. 아파트 규제의 풍선효과로 수도권 중대형 오피스텔 거래가 1월에 16% 늘었습니다. 한국은행의 경기지역 상업용부동산 임대시장 분석, PwC의 부실채권(NPL) 시장 동향, 2026년 건설·부동산 경기 전망 보고서도 나왔습니다.
2. 지역별 부동산 및 경제·건설 이슈
수도권 (서울·경기·인천)
용인 반도체: '용인 반도체산업 생태계 지도'가 공개됐습니다. 용인 반도체 클러스터는 유지하되 새만금·영남권을 보완 거점으로 키워야 한다는 제언도 나왔습니다.
특구와 개발: 경기도는 평화경제특구 후보지 선정을 위한 공모를 진행하고, 안산사이언스밸리는 경기경제자유구역 지정이 지역 이슈로 떠올랐습니다. 김포 한강시네폴리스는 7천 가구 규모의 한강변 주거지로 바뀝니다.
충청 (충남·충북·세종·대전)
진천메가폴리스: 진천메가폴리스가 PF를 마치고 개발 본궤도에 올랐습니다. 삼성·하이닉스가 고른 입지와 구조가 비슷하다는 점도 주목받고 있습니다.
행정통합: 국회 행정안전위원회가 대전·충남 등 3개 시도 통합안을 의결해 2월 처리가 가시화됐습니다.
경상 (부산·울산·경남·대구·경북)
경북 산단: 경북도는 반도체 산단 유치전에 나섰고, 산단 태양광 확대를 위한 공공 주도 SPC가 처음 출범했습니다. 상주시는 이차전지 클러스터 산업단지 조성의 첫 단추를 끼웠고, 경북도청신도시 첨단산단 산업용지 20필지가 공급됩니다.
경남·울산·부산: 하동 대송산단에서 첫 정부 공공 연구시설이 착공해 산단 정상화에 속도가 붙었습니다. 울산은 기회발전특구 2차 지정으로 'AI 산업수도'로의 전환점을 맞았습니다.
교통 인프라: 경상남도는 44조 원 규모의 교통 인프라 확충에 나서고, 김천~거제를 잇는 남부내륙철도가 착공했습니다. 부산 금정구 회동~해운대구 송정 구간은 표류 20년 만에 물꼬를 터 이동 시간이 35분 줄어듭니다.
전라 (전북·전남·광주)
새만금: 새만금 제2산업단지 조성사업 착수보고회가 열렸고, 3조 원 규모의 새만금 수상태양광은 4개 기관 협약으로 본궤도에 오를지 주목됩니다.
광주·전남: 광주 의료특화 산업단지는 그린벨트 해제가 마무리 단계에 들어섰고, 함평군은 반도체 국가산단 최적지로 떠올랐습니다. 무안은 서남권 경제 허브를 선언했고, 광주·전남 행정통합으로 인구 400만 시대를 열겠다는 구상도 나왔습니다. 익산시는 전북 연구개발특구에 편입돼 농생명 사업화 거점으로 도약합니다.
강원
교통과 산단: 고속철 동해선 45㎞ 구간이 마지막 퍼즐을 맞췄습니다. 첨단산단 입주 정부 지원이 2배로 늘어 춘천·홍천의 기업 유치가 기대되고, 원주시는 '문화선도 산단'에 도전합니다.
폐광지와 투자: 강원 폐광지는 대체산업으로 소멸 위기를 넘으려 하고, 삼척시는 기업투자촉진지구 지정과 강원형 전략펀드 투자를 본격화했습니다.
3. 출처 및 링크 모음
산업 동향 관련 자료
부동산 관련 자료
지역별 핵심 이슈 관련 자료
(수도권) “김포판 강남” 한강시네폴리스, 7천 가구 규모 ‘한강변 주거 명소’로 대변신: 링크
(수도권) 경기도, 평화경제특구 후보지 선정 위한 공모 진행: 링크
(수도권) “용인 반도체 클러스터 유지하되 새만금·영남권은 보완 거점 육성해야”: 링크
(수도권) '용인 반도체산업 생태계 지도' 공개: 링크
(수도권) [우리 동네 ‘HOT 이슈’ 추적] ⑧ 안산시 '안산사이언스밸리, 경기경제자유구역 지정': 링크
(충청권) 행안위, 대전·충남 등 3개 시도 통합안 의결…2월 처리 가시화: 링크
(충청권) "삼성·하이닉스가 선택한 입지의 공통점은" 진천메가폴리스, 구조적 유사성 주목: 링크
(충청권) 진천메가폴리스 PF 완료로, 산업단지 개발 본궤도에 오르다: 링크
(경상권) 첫 정부 공공 연구시설 착공…하동 대송산단 정상화 ‘속도’: 링크
(경상권) 경상남도, 44조원 교통 인프라 대확충…‘초연결 경남’ 2026년 본격 도약: 링크
(경상권) 경북도, 반도체 산단 유치전 팔 걷었다: 링크
(경상권) 경북 산단 내 태양광 확대… 공공 주도 ‘SPC’ 첫 출범: 링크
(경상권) 상주시, 이차전지 클러스터 산업단지 조성 ‘첫 단추’: 링크
(경상권) 경북도청신도시 첨단산단 산업용지 20필지 공급: 링크
(경상권) 경북·경남 잇는 균형발전 새 축, 김천~거제 남부내륙철도 착공: 링크
(경상권) 울산 기회발전특구 2차 지정 'AI 산업수도 울산'의 전환점: 링크
(경상권) 금정구 회동~해운대구 송정 35분 단축 ‘교통 대동맥’…표류 20년 만에 물꼬: 링크
(전라권) 새만금 제2산업단지 조성사업 착수보고회 개최: 링크
(전라권) "산업지도를 바꾼다" 무안, 서남권 경제 허브 선언: 링크
(전라권) [광주·전남 행정통합]“지역산업 키워 광주·전남 인구 400만 시대 열겠다”: 링크
(전라권) 익산시, 전북 연구개발특구 편입…농생명 사업화 거점 도약: 링크
(전라권) ‘3조원 사업’ 새만금 수상태양광 본궤도 오르나…4개 기관 협약: 링크
(전라권) ‘광주 의료특화 산업단지’ 조성 탄력…그린벨트 해제 마무리 단계: 링크
(전라권) 함평군, 반도체 국가산단 최적지로 부상: 링크
(강원권) "고속철 동해선 마지막 퍼즐 맞췄다"…동해안 바꾸는 45km의 힘: 링크
(강원권) [국비 10조 시대, 강원의 다음 10년] 3. 폐광의 끝에서 미래로…대체산업으로 소멸위기 넘는 강원 폐광지: 링크
(강원권) 원주시, ‘문화선도 산단’ 도전장…산업단지 공간 잠재력 극대화: 링크
(강원권) 첨단산단 입주 정부지원 2배로…춘천·홍천 기업유치 기대: 링크
(강원권) 삼척시, 기업투자촉진지구 지정 및 강원형 전략펀드 투자 본격화: 링크