1. 산업 동향
지식산업센터 용도전환: 한국부동산개발산업연구원이 지식산업센터 용도전환을 검토한 보고서를 내놓았습니다.
부동산 세제와 리츠: 정부는 구체적인 부동산 세제 개편방안은 아직 검토 중이라고 밝혔습니다. 리츠저널 2025 겨울호(Vol.57)도 발간됐습니다.
광역교통: 대도시권광역교통위원회는 동북선 경전철이 2027년 개통하면 서울 동북권 교통 편의가 높아질 것으로 기대했습니다.
2. 지역별 부동산 및 경제·건설 이슈
수도권 (서울·경기·인천)
교통망과 산단 기반시설: 계양~강화 고속도로가 첫 삽을 떴습니다. 시흥시는 광명·시흥 첨단산단 기반시설을 마무리하고 기업 유치 전략을 짜고 있으며, 반도체 특수로 평택·화성 인구 증가가 기대됩니다.
산단 공급과 개발 방식: 용인특례시는 민간제안 산업단지 공급물량 수립계획을 공모하고, 성남시는 '바이오헬스 첨단클러스터' 실시계획 인가 신청을 접수했습니다. 인천 남동산단은 653억 원을 들여 문화선도산단으로 바뀌며, 화성 일반산단 개발은 민관합동 방식으로 전환하자는 목소리가 나왔습니다. 경기도 평화경제특구를 두고 7개 시·군이 유치전에 들어갔고, 여주시는 강천 걸은 일산상업단지 주민 합동 설명회를 열었습니다.
충청 (충남·충북·세종·대전)
대전·천안 국가산단: 535만 평 조성을 목표로 하는 대전 신규 산단들은 올해 본격화의 기로에 섰고, 대전 안산 국방산단은 중앙도시계획위원회 심의에서 또 제동이 걸렸습니다. 천안 국가산단은 개발을 둘러싼 지자체와 정부의 이견으로 지지부진합니다.
산단 분양과 교통: 세종 전동일반산단은 미분양 잔여 필지를 수의계약으로 공급하고, 서천군은 장항국가산단 기업 유치에 나섰습니다. 보은 제3산단은 보상계획을 공고했지만 주민들이 행정소송으로 대응하고 있습니다. 충북도는 중부고속도로 확장으로 교통 혼잡 해소에 나섰습니다.
경상 (부산·울산·경남·대구·경북)
사천 항공MRO 산단: 사천시가 항공MRO 산업단지를 준공했습니다.
전라 (광주·전남·전북)
산단 착공과 방산 클러스터: 광양경제청이 세풍산단 첫 삽을 떴고, 전남도는 방산혁신클러스터 공모에 도전합니다. 김제시는 도로망을 확충해 생활권과 광역교통 연결 기반을 강화합니다.
강원권
바이오·첨단소재 산단: 춘천의 바이오 특화 'AX 실증산단'이 본궤도에 올랐고, 영월 첨단산업핵심소재단지 조성도 속도를 내고 있습니다.
3. 출처 및 링크 모음
부동산 및 거시·건설 동향 관련 자료
지역별 핵심 이슈 관련 자료
(수도권) [장관동정] 김윤덕 장관, 계양-강화 고속도로 첫 삽, “수도권 서북부 새로운 활력의 길 될 것”: 링크
(수도권) 시흥시, 광명·시흥 첨단산단 기반시설 마무리…기업유치 전략화: 링크
(수도권) 여주시 '강천 걸은 일산상업단지 주민 합동' 설명회 개최: 링크
(수도권) 용인특례시, 민간제안 산업단지 공급물량 수립계획 공모: 링크
(수도권) 인천 남동산단, 653억 들여 문화선도산단으로 변신 추진: 링크
(수도권) [단독] 경기도 평화경제특구 어디?…7개 시·군 유치전 돌입: 링크
(수도권) 성남시, '바이오헬스 첨단클러스터' 실시계획 인가 신청 접수…본격 추진 시동: 링크
(수도권) 반도체 특수에 … 평택·화성 인구 증가 기대: 링크
(수도권) 화성 일반산단 개발 “민관합동 전환을”: 링크
(충청권) '535만 평 조성 목표' 대전 신규 산단들, 올해 본격화 기로: 링크
(충청권) 보은 제3산단 보상계획 공고…주민들 "행정소송" 대응: 링크
(충청권) 천안 국가산단 지지부진…개발 두고 지자체·정부 이견 지속: 링크
(충청권) 충북도, 중부고속도로 확장으로 교통 혼잡 해소 나선다: 링크
(충청권) 서천군, 장항국가산단 '기업 유치' 박차…정주여건·일자리 연계 강화: 링크
(충청권) 세종 전동일반산단, 미분양 잔여 필지 '수의계약' 공급: 링크
(충청권) 중도위 심의에서 또 '제동'…대전 안산 국방산단: 링크
(경상권) 사천시, 항공MRO 산업단지 준공: 링크
(전라권) ‘미래를 여는 새로운 도약’ 광양경제청, 세풍산단 첫삽: 링크
(전라권) 김제시, 도로망 확충…생활권·광역교통 연결 기반 강화: 링크
(전라권) 전남도, 방산혁신클러스터 공모 도전: 링크
(강원권) 춘천, 전국 유일 바이오 특화 'AX 실증산단' 본궤도: 링크
(강원권) 영월 첨단산업핵심소재단지 조성 속도: 링크