김포한강시네폴리스 일반산업단지 조성사업이 사업승인 11년 만에 첫 삽을 뜨게 됐다. 시행사 ㈜한강시네폴리스개발이 지난 5일 한국자산관리공사(캠코)에 종달새마을 토지대금 900억여원을 지급하고 소유권 이전 절차를 밟기 시작하면서 4월 착공을 눈앞에 뒀다. 사업 주주인 김포도시공사는 지난해 12월 경기도에 착공신고서를 냈다.
종달새마을 무단점유 문제
종달새마을은 1960년대 주민소득 증대를 위해 한강 제방을 막아 축산용으로 만든 재경부 소유 간척지로, 사업 전체 부지(112만1000㎡)의 20%(23만2239㎡)를 차지한다.
2004년: 김포시와 대부계약을 맺은 83명이 축사 등을 공장·창고로 재임대하거나 불법건축물을 지어 임대수입을 올린 사실이 경찰 수사로 드러남
2007년: 시가 무단점유로 보고 대부연장 중단과 원상복구 명령, 변상금 40억여원 부과
2008년: 한강시네폴리스 사업예정지에 포함, 2012년 관리권이 캠코로 이관
2012년 9월~2017년 말: 캠코가 대부 계약자 48명에게 변상금 72억원 부과
시의 중재로 5년 치 변상금 3년 분할 납부와 2년 치 대부료 지원 등을 놓고 협의한 결과, 변상금 부과 대상자 중 38명 정도가 대부계약을 맺어 보상 지위를 인정받았다. 이들에게는 보상과 별도로 2억원의 이사비용이 지원된다. 회사는 2024년까지 연장된 사업 기간을 고려해 대부연장계약을 맺지 않은 계약자는 무단점유자로 보고 원상복구와 구상권 청구에 나설 계획이다.
사업 개요
위치·규모: 고촌읍 향산리와 걸포동 일대 112만1000㎡
사업비: 1조2000억여원
경과: 2011년 경기도 산업단지계획 승인 이후 세 차례 우선 사업자 선정 등 우여곡절을 겪었고, 2019년 대체 출자자 공모로 IBK·협성건설 컨소시엄이 새 사업자로 선정되면서 손실보상이 시작됨
출처: 옛 새날 사이트 게시글(2021.03.08)