주식회사 새날이 천안북부BIT일반산업단지 주차장 용지를 분양한다고 7일 밝혔다. 천안시 서북구 복모리 일원의 산업단지 개발 사업으로 생겨난 땅이다.
주차장 용지란
현행법상 주차장 용지에 건물을 올리면 전체 면적의 30% 이내를 근린생활시설(상업시설)로 쓸 수 있다. 예컨대 4층 주차장 빌딩을 지으면 1층과 2층 일부는 상가로, 나머지는 주차장으로 쓰는 식이다. 대형마트가 30% 수준을 매장으로, 나머지 70%를 주차장으로 쓰는 것이 대표적인 예다.
일반적으로 대지보다 값이 많이 싸고 활용도가 높아 수익을 키울 수 있어 투자자들에게도 인기가 많다. 다만 다른 토지보다 공급이 적어 나오면 경쟁이 치열하다.
입지
이번 주차장 용지는 27만 평 산업단지와 127만 평 미래모빌리티 국가산업단지 예정 부지가 배후에 있고, 대규모 지식산업센터가 들어설 예정인 자리에 있다. 주변 근린상가 부지 일부는 이미 분양되고 있다.
분양 관계자는 주차가 중요해진 요즘 주차장 용지는 수익성과 주차 편의라는 두 가지를 함께 잡을 수 있는 토지라고 전했다.
기자: 김동영
출처: 라온신문