공장등록을 마치고 기계가 돌아가기 시작하면 한숨 돌리게 되죠. 하지만 산업단지의 입주계약은 공장을 지은 뒤에도 계속 이어져요. 계약 내용과 다르게 운영하면 시정 요구를 받거나, 심하면 입주계약이 해지될 수도 있어요.
계약한 대로 운영하기
입주계약 때 정한 업종으로 공장을 운영해요.
업종을 추가하거나 바꾸려면, 공장 규모를 크게 바꾸려면 관리기관과 변경계약을 먼저 맺어요.
회사 이름이나 대표자처럼 계약 내용이 바뀌면 관리기관이 정한 절차에 따라 알려요.
쉬거나 그만둘 때
경기가 나빠 공장을 쉬거나 사업을 접어야 할 때도 정해진 절차가 있어요. 필요한 신고나 계약 해지 절차를 거치지 않으면 나중에 부지를 처분할 때 문제가 될 수 있으니 미리 관리기관과 상의해요.
단지 공동의 몫
단지 안 공동시설을 유지하기 위한 관리비나 비용 분담이 있을 수 있어요.
폐수를 공동 처리시설로 보낸다면 정해진 유입 수질 기준을 지켜야 해요.
관리기관이 요청하는 가동 현황, 고용 현황 같은 자료 제출에 협조해요.
감면을 받았다면
취득세 같은 세금을 감면받았다면, 정해진 기간 안에 정당한 사유 없이 그 용도로 쓰지 않거나 팔면 감면받은 세금을 다시 내야 할 수 있어요. 어떤 감면을 받았고 어떤 조건이 붙었는지 목록으로 관리해 두면 좋아요.
정리
가동 뒤에도 업종, 규모, 소유가 바뀔 때는 먼저 관리기관이라고 기억해 두세요. 의무와 절차는 단지와 관리기관마다 다르니, 입주계약서와 관리기본계획을 가까이 두고 확인하는 습관이 가장 확실해요.