1. 산업 동향
석유화학업계 대규모 투자: LG화학, GS칼텍스, 현대케미칼, S-OIL 등 8개 석유화학업체는 3일 여수 국가산업단지에서 성윤모 산업통상자원부 장관과 투자간담회를 열고, 2023년까지 납사분해시설(NCC) 등 설비 신·증설에 14조5,000억 원을 투자해 1,685명을 고용하겠다고 발표했습니다. 업계는 용지 부족 해소와 전력·용수·폐수처리 인프라 확충을 정부에 건의했습니다. LG화학은 같은 날 전남도·여수시와 투자협약을 맺고 여수산단 NCC 등에 2조6,000억 원을 투자하고 지역인재를 포함해 300여 명을 고용하기로 했습니다.
혁신기업·중소기업 지원: KEB하나은행은 4일 신용보증기금과 업무협약을 맺고 102억 원을 출연해 2,868억 원 규모의 협약보증 대출을 지원합니다. 대상은 첨단제조·스마트공장 등 혁신성장기업, 일자리 창출 우수기업, 사회적 경제기업 등이며, 창업 7년 이내 중소기업은 보증료를 연 0.2% 우대받습니다. 이재갑 고용노동부 장관은 같은 날 시화산단의 공구 제조업체 마팔하이테코를 찾아 스마트공장 보급 등 중소기업 생산성 향상을 적극 지원하겠다고 밝혔습니다.
중소기업 혁신성장 과제: 중소기업중앙회 산업위원회는 워크숍을 열고 앞으로 제조업 혁신, 서비스업 경쟁력 강화, 신산업 창출, 규제혁신에 역량을 모으기로 했습니다. 2015년 5월 출범한 위원회에는 협동조합 이사장과 정부·학계 등 302명의 전문가가 참여하고 있습니다.
경상수지 80개월 연속 흑자: 한국은행에 따르면 10월 경상수지는 91억9,000만 달러 흑자로 역대 최장인 80개월 연속 흑자를 기록했습니다. 수출은 석유제품·기계류 호조에 힘입어 572억4,000만 달러로 역대 최대였고, 여행수지 적자는 9억5,000만 달러로 1년 11개월 만에 가장 작았습니다.
주택 거래·청약 제도 강화: 10일부터 투기과열지구에서 3억 원이 넘는 주택을 살 때는 자금조달·입주계획서에 증여·상속 금액과 주택담보대출 여부, 기존 주택 보유 여부를 적어야 합니다. 11일부터는 수도권·광역시 등에서 민영주택 추첨제 물량의 75% 이상을 무주택자에게 우선 공급하고, 주택을 소유한 적이 있는 신혼부부는 특별공급에서 빠집니다. 국토교통부는 수도권 공공택지 분양가상한제 주택의 전매제한을 인근 시세와의 차이에 따라 최대 8년까지 늘리는 주택법 시행령 개정도 추진합니다.
2. 지역별 부동산 및 경제·건설 이슈
수도권 (서울·경기·인천)
규제 속 분양시장 열기: 9·13 대책 이후에도 서울 반포 '디에이치 라클라스'는 3.3㎡당 4,687만 원의 분양가에도 평균 24대 1, 은평 '힐스테이트 녹번역'은 평균 59대 1의 경쟁률을 보였습니다. 금융결제원 집계로 올해 수도권 청약경쟁률 상위 10곳 중 9곳이 역세권 단지였고, '동탄역 유림 노르웨이 숲'이 184.61대 1로 가장 높았습니다. 다만 전문가들은 청약제도 개편과 금리 인상 분위기로 열기가 누그러질 것으로 내다봤습니다.
오피스텔 청약 쏠림: 신분당선 판교역과 지하로 연결되는 '힐스테이트 판교역' 오피스텔은 577실 모집에 3만1,323건이 접수돼 평균 54.29대 1을 기록했고, 분양권 전매 제한이 없는 17블록 전용 53㎡는 424.35대 1까지 올랐습니다. 10월 '안양 KCC스위첸' 오피스텔에도 2만2,445건의 청약이 몰렸습니다.
평택시 산업단지 현황: 평택시에는 조성이 끝난 15곳과 추진 중인 5곳 등 20곳의 산업단지가 있으며, 고렴산업단지는 2018년 6월 준공됐습니다. 추진 중인 곳 가운데 가장 큰 41만 평 규모의 드림테크일반산업단지(현대엔지니어링 시공)는 약 50%가 분양됐고, 고덕신도시·삼성전자·브레인시티 개발이 속도를 내고 있습니다.
경상 (부산·울산·경남·대구·경북)
부산 조정대상지역 해제 요청: 부산시는 8월에 이어 두 번째로 국토교통부에 조정대상지역 해제를 공식 요청했습니다. 8·2 대책 이후 부산 아파트 거래량은 지난해 8월보다 57% 줄었고, 중위 매매가격은 1월보다 3.48% 떨어졌으며, 미분양은 39.9% 늘었습니다.
3. 출처 및 링크 모음
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