1. 산업 동향
전국 땅값 12년 만에 최대 상승: 국토교통부에 따르면 지난해 전국 지가는 4.58% 올라 2006년(5.61%) 이후 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 월별로는 10월 0.46%로 정점을 찍은 뒤 '9·13 주택시장 안정대책' 영향으로 12월 0.34%로 둔화했습니다. 시·도별로는 세종(7.42%)이 7년 연속 1위였고 서울(6.11%), 부산(5.74%)이 뒤를 이었습니다.
접경지·재개발 지역 강세, 침체 지역 하락: 시·군·구 기준으로는 남북 경제협력 기대가 반영된 경기 파주(9.53%)와 재개발이 활발한 서울 용산구(8.60%)가 가장 많이 올랐습니다. 반면 울산 동구(-3.03%), 전북 군산(-1.92%), 경남 거제(-0.65%) 등 지역경기가 침체된 곳은 하락했습니다. 이용상황별 상승률은 주거용(5.16%)이 가장 높았고 공장용지(2.60%)가 가장 낮았습니다.
토지 거래량 감소: 지난해 전체 토지 거래량은 약 318만6000필지로 전년보다 3.9% 줄었습니다. 수도권 거래량은 1.3% 늘었지만 지방은 8.0% 감소했으며, 부산(-22.1%)·경남(-21.3%)·울산(-18.6%)의 감소 폭이 컸습니다.
2. 지역별 부동산 및 경제·건설 이슈
수도권 (서울·경기·인천)
파주 파평일반산업단지: 파주시는 산업단지계획 승인 신청서가 경기도에 제출됨에 따라 1월 22일 파평면 행정복지센터에서 산업단지계획(안)과 환경·교통·재해영향평가(안)에 대한 주민 합동설명회를 열기로 했습니다. 농지협의 불가로 한 차례 반려된 뒤 구역을 41만5817㎡에서 59만6271㎡로 넓혀 지난해 10월 공업물량을 추가로 배정받았으며, 2020년 1월 산업단지계획 승인을 목표로 하고 있습니다.
충청 (충남·충북·세종·대전)
예비타당성조사 면제 검토: 문재인 대통령은 1월 24일 대전 지역경제인 간담회에서 세종~청주 고속도로, 석문국가산단 인입철도, 충북선 철도 고속화 사업의 예비타당성조사 면제를 적극 검토하고 있다고 밝혔습니다. 충북선 고속화는 시속 120㎞인 청주 오송역~제천 구간의 주행 속도를 210~230㎞로 높이는 사업이고, 세종~청주 고속도로는 세종시 연기면에서 청주시 남이면까지 4차로 20㎞를 새로 놓는 사업입니다.
대전 장대도시첨단산업단지: 대전시는 유성구 장대동에 조성하는 장대도시첨단산업단지가 KDI의 공기업 예비타당성조사를 통과했다고 밝혔습니다. 첨단센서 관련 업종을 중심으로 10만5000㎡ 규모로 조성되며, LH와 농어촌공사가 공동 시행해 2021년까지 658억 원을 투입합니다. 초기 창업기업에 업무 공간을 제공하는 '혁신성장센터' 건립도 함께 추진합니다.