더 나은 입지 결정을 위한, 산업단지 시장 · 입지 · 제도 이야기
새로 올라온 글
새날이 가장 최근에 정리한 이야기예요
계약하기 전에 꼭 확인해요
놓치면 되돌리기 어려운 것들이에요
분양공고, 어디부터 읽어야 할까
분량 많은 분양공고에서 공급 필지, 신청 자격, 공급 방법, 대금 납부, 제한 사항을 차례로 찾아 읽는 법
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우리 업종, 이 산업단지에 들어갈 수 있을까
산업단지마다 들어올 수 있는 업종이 정해져 있어요, 업종 코드와 관리기본계획으로 확인하는 방법을 정리했어요
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분양가 말고 들어가는 돈, 취득세부터 각종 부담금까지
땅값 말고도 세금, 등기 비용, 기반시설 연결 비용, 관리비처럼 놓치기 쉬운 비용을 단계별로 짚어 봐요
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산업단지 땅, 마음대로 팔거나 빌려줄 수 없는 이유
산업용지는 공장을 하려는 기업에게 원가 기준으로 공급하는 땅이라, 처분과 임대에 제한이 붙어요
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산업단지가 처음이라면
낯선 말부터 차근차근 풀어 드려요
산업단지 공고문이 술술 읽히는 용어 사전
시행자, 관리기관, 입주계약처럼 처음 보면 낯선 산업단지 용어를 쉬운 말로 풀었어요
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입주계약과 분양계약, 무엇이 다를까
산업단지에서는 땅을 사는 계약과 공장을 할 수 있게 하는 계약이 따로 있어요, 차이와 준비 서류를 정리했어요
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부지 찾기 전에 먼저 정리할 우리 회사 조건
후보지를 보러 다니기 전에 업종, 규모, 기반시설, 사람, 돈과 시간을 한 장으로 정리해 두면 상담과 비교가 훨씬 빨라져요
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지식산업센터와 산업단지 공장 부지, 무엇이 다를까
건물 한 칸을 사는 지식산업센터와 땅을 사서 공장을 짓는 산업용지, 어떤 기업에 어느 쪽이 맞는지 비교해요
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시리즈
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기업 이전
원청사의 RE100·스마트팩토리 실사 예고: 벤더 탈락을 막는 선제적 이전

분양가·자금
기존 공장 땅값이 정점을 찍었을 때: 과세이연을 활용한 무차입 갈아타기

제도·세제
당기순이익이 폭발하기 직전: 수십억 세금으로 공장 짓는 세무 골든타임

기업 이전
완공된 뒤에 가면 늦는다! 왜 산단 '청약 시점'에 움직여야 할까?

입지 분석
기업들이 모여 사는 신도시, '산업단지'란 무엇인가?

입지 분석
공장이 커질 때를 미리 생각하는 산업단지 고르기

제도·세제
공장 가동 뒤에도 지켜야 할 입주기업의 의무

분양가·자금
공장 지을 돈, 어떻게 마련할까

입지 분석
전력·용수·폐수, 공장이 돌아가는 기반시설 확인법

분양가·자금
공장 부지 예산, 땅값만 보면 안 되는 이유

제도·세제
입주계약 뒤 공장 짓기, 건축허가에서 공장등록까지

입지 분석
일할 사람을 구할 수 있는 곳인지 먼저 봐요









